info
Новокузнецк, тел. (3843) 70-52-52, 8-905-917-2332, 8-903-945-8107

компания мастеров Новокузнецк

Строительство и ремонт под ключ


Главная » Статьи » Коттеджи, дома, бани

Дуплекс - дом на две семьи

Чтобы не делить один дом с родственниками, даже самыми близ­кими, но при этом и не жить вдалеке друг от друга, можно постро­ить дуплекс — коттедж на две семьи, объединённый одной кры­шей и стенами, но имеющий отдельные входы. И получится, что живёте вы рядом, но в повседневном быту можете не пересекать­ся. Не возникнет такая распространённая семейная проблема, как две хозяйки на одной кухне, не придётся искать компромиссы при отделке помещений.



Дуплекс - разновидность загородного коттеджа
, который предназначен для проживания двух семей. Как правило, имеет два независимых входа и общую стену между квартирами.

Дуплекс как вид не­движимости появился в XIX веке в Англии. Когда дети в семье подрастали, пристраи­вали к родовому особняку аналогич­ное сооружение для отдельного про­живания отпрыска. Так появилось понятие «дуплекс», а затем данный вид недвижимости получил распро­странение по всей Европе. Каждый свою часть дома обустроит по соб­ственному желанию. При этом расходы на строительство можно поделить пополам, а это — значительная экономия по сравнению с возведением отдельного дома. Неудивительно, что вслед за Ев­ропой дуплексы стали активно возводиться в российских коттедж­ных посёлках. Причём не обязательно родственниками, а друзья­ми, знакомыми и даже незнакомыми людьми. Велик соблазн зна­чительно сэкономить и иметь по соседству всего одну семью.

Необычное сочетание классического силуэта дома с элементами стиля модерн выделяет этот дом на две семьи из ряда стандартных дуплексов. Грамотно устро­ены отдельные входы для двух хозяев. Двери находятся довольно далеко друг от друга, разделённые находящимися по соседству гаражами. Помещения для машин к тому же вынесены за основной периметр здания, создавая таким обра­зом у каждого из входов в дом небольшой «карманчик» для размещения закрытого
с одной стороны крыльца. Выступающие в виде своеобразного эркера помещения гаражей визуально делят здание на две части, но вместе с тем служат объеди­няющим архитектурным элементом до­ма.



Удобно и то, что общая стена первого этажа разделяет в основном помещения гаражей, бойлерных и в меньшей степе­ни — гостиных. Планировка обеих частей дома повторяет друг друга словно в зер­кальном отражении.

Гостиная располагается в противопо­ложной от входа части первого этажа до­ма. Первое помещение, которое открыва­ется буквально от крыльца, — прихожая, в которой предусмотрен вход из дома в га­раж. В задней части гаража — бойлерная, которая примыкает к гостиной со сторо­ны каминной зоны, что логично — здесь установлены отопительное оборудова­ние, а также и все остальные приборы для инженерного обслуживания дома. Причём войти в бойлерную можно толь­ко через гараж.

На первый взгляд, это не совсем удобно. Каждый раз придётся пробираться к системам жизнеобеспече­ния дома через сложенные там сезонную «резину», санки, велосипеды, которые, как правило, в межсезонье хранятся в га­раже. Но, во-первых, в бойлерную при ис­правной работе оборудования приходит­ся заходить не так часто, во-вторых, такое расположение технического помещения даст повод хозяевам содержать гараж в порядке и не захламлять его без меры.



Рядом с прихожей — небольшая госте­вая. Обычно маленькая спальня, распо­ложенная при входе в дом, предназнача­ется для размещения обслуживающего персонала дома: домработницы, сторо­жа или садовника. Но при отсутствии по­мощников по хозяйству здесь можно обо­рудовать кабинет или тренажёрный зал. С маленькой гостевой соседствует са­нузел. Удлинённый холл, начинающийся
от прихожей, ведёт в большую гостиную, имеющую выход в сад с другой стороны дома. Здесь предусмотрены каминная и обеденная зоны, а в той части помеще­ния, где здание снабжено эркером, спла­нирована открытая кухня. Это визуально ещё более увеличивает пространство го­стиной, а устроенное по всей протяжён­ности эркера горизонтальное остекление позволяет сделать рабочую зону кухни светлой и удобной для приготовления пи­щи. В кухне предусмотрен также закуток для кладовой.

Перед входом в гостиную — лестни­ца на второй этаж. Здесь три спаль­ни, примерно одинаковые по метражу (15,0 м2,15,5 м2 и 15,3 м2), более всего подходящие для оборудования детских комнат, и одно помещение поболь­ше (23,0 м2) с отдельным помещени­ем гардеробной и выходом на балкон. Напротив лестницы — общая для всех ванная комната с маленьким окошком, обеспечивающим и это приватное по­мещение в доме естественным осве­щением.



Первый этаж:
1 — гостиная 39,9 м2; 2 — кухня 13,1 м2; 3 — са­нузел 2,7 м2; 4 — спальня 10,0 м2; 5 — холл 12,6 м2; 6 — при­хожая 3,7 м2; 7 — бойлерная 6,9 м2; 8 — гараж 18,9 м2.

Второй этаж:
1, 3, 5 — детские (15,5 м2, 15,3 м2 и 15,0 м2); 2 — ванная 7,6 м2; 4 — холл 5,1 м2; 6 — гардеробная 2,2 м2; 7 — спальня 23,0 м2.


Предлагаемая архитекторами отделка фасадов дома деревянными панелями тёмного цвета придаёт зданию элегант­ность и гармоничность. Сочетание свет­лого основного тона и тёмных деталей в оформлении выглядит беспроигрышно. Такое здание органично впишется в каж­дый ландшафт и не будет диссонировать с любой другой архитектурной застрой­кой, находящейся по соседству.



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь дома: 205,5 м2 (одна из двух частей с гаражом), 411 м2 (общая пло­щадь постройки). Фундамент: свайно-винтовой с ме­таллическим ростверком. Стены: силовой каркас — строганый пиломатериал (технической суш­ки) сечением 140x40 мм, обшивка — ОСП-3(12мм). Крыша: стропильная система из кали­брованного бруса 200x100 мм. Высота здания: 8,08 м. Угол наклона крыши: 35°. Цена строительства: 3 275 000 руб. - за одну секцию (экономичный вариант).



О. Крутикова
«Дом» 4/2013

www.master-sam.ru




Категория: Коттеджи, дома, бани | Добавил: Редактор (22.04.2013)
Просмотров: 2250 | Теги: планировка, Строительство, дом, дуплекс, коттедж | Рейтинг: 0.0/0
RECENT COMMENTS

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good ...

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good ...

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good ...


Прайсы
Строительные работы Фанера PLYDEX Тёплые полы
Товары Отзывы Контакты Button

POPULAR POSTS

7 Oct 2013

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good and suitable part ...

6 Sept 2013

It was ready for production, when through accident we were disappointed about securing the private theatre on ...

4 Aug 2013

The over-kind praise which it won encouraged me to have the play printed. I decided, as I could see no other prospects...