info
Новокузнецк, тел. (3843) 70-52-52, 8-905-917-2332, 8-903-945-8107

компания мастеров Новокузнецк

Строительство и ремонт под ключ


Главная » Статьи » Строительство

Выбираем проект дома

Выбирая проект будущего дома, каждый из вас хочет представлять свой дом как единственный и неповторимый. Ведь даже выбирая одежду в магазине, мы хотим быть уверенными, что, выйдя на улицу или в гости , мы не встретим пару - тройку таких же костюмов. К дому мы предъявляем ещё больше требований - ведь и вложений он требует несравнимо больше платы за костюм,  да и построенный дом не задвинешь в угол, если разонравится, - строим - то надолго.

Коттедж
В решении этого вопроса есть два варианта - заказать проект дома архитектору или купить готовый проект и внести в него небольшие изменения, которые придадут дому своеобразие и индивидуальность. В первом случае вы получаете индивидуальный проект с особой планировкой, архитектурой и специфическими технологиями строительства, заплатив за все это соответствующую цену. Во втором случае, заплатив умеренную сумму за уже готовый проект, вы получаете определенную экономию уже на этом этапе, знаете, как будет выглядеть ваш будущий дом. К тому же вы уже застрахованы от сюрпризов на этапе строительства, так как в «Каталоге» все представленные проекты (а следовательно, и рекомендуемые технологии) уже апробированы на практике, а некоторые из них и не раз (особенно это относится к разделу "Лидеры". Поэтому, выбирая проект, помните о том, что он может стать основой для вашего будущего дом а, и если вам что-то хочется изменить в нём, то это вполне возможно. Индивидуализация может быть вызвана не просто вашими личными пристрастиями и желаниями, а определенными условиями - и гео -, и климатическими, и финансовыми. Важно только понять, что и как стоит менять, как подойти рационально к решению этого вопроса. Итак, какие у вас есть возможности индивидуализировать готовый проект?
План коттеджа

Коттедж
Изменения в проекте, как упоминалось выше, могут быть вызваны заданными параметра ми участка - ориентация по сторонам света, характер существующей окружающей застройки, расположение главного входа или въезда в гараж. Выбирать проект, ориентируясь только на эти показатели, не стоит. В данном случае можно использовать так называемый "зеркальный" вариант проекта, где все предыдущие условия будут соблюдены. В нашей практике строительства домов случалось так, что заказчику нравится всё, что предложено в данном проекте (и площадь дома, и его архитектура. и цена) . Только оказывалось, что на участке заказчика спальня будет выходить окнами на восток, что не соответствует стилю жизни хозяев. В этом случае и пригодится  «зеркальный» вариант. В «Каталоге Проектов» есть проекты с подобными вариациями.
План коттеджа
План коттеджа

Каждый заказчик на этапе выбора проекта уже четко представляет, какой из строительных материалов он будет использовать. Каждый из строительных материалов используется в определенных условиях и конструкциях. Но на самом деле можно и не ограничивать себя поиском желаемого проекта в отдельно взятом разделе, например только в рубрике «Кирпичные дома». Если в проекте рекомендуется использовать кирпич в качестве строительного материала, то вместо не го можно использовать газо - или пенобетон. То же касается, например, и дерева - его можно заменить на брус. И наоборот. Такого рода замены потребуют определенных затрат и должны быть согласованны с архитектором, который внесёт в проект необходимые конструктивные изменения. Но хочется особо отметить, что всевозможные изменения на уровне замены строительных материалов - это серьезные коррективы в инженерном разделе проекта. Поэтому мы хотели бы рекомендовать вам четко определиться в необходимости таких изменений, прежде чем принять решение. То же касается замены одного вида отделочного материала на другой. Чаще всего выбор кровельного материала определяется либо финансовыми возможностям и, либо эстетическими пожеланиями заказчика. Ведь «пятый фасад» (кровля) играет довольно большую роль в восприятии внешнего облика дома. Черепица может быть разной и по весу, и по эксплуатационным качествам, поэтому замена одного кровельного материала на другой практически всегда влечет за собой изменение стропильных конструкций или сандвича под кровлей. В сопроводительной документации наши архитекторы указывают на то, какие материалы рекомендуются для строительства или отделочных работ именно к данному проекту.

Коттедж
Коттедж
план коттеджа
План коттеджа


В «Каталоге» предусмотрены возможности замены стройматериалов в разных проектах.

Выбрав проект, соответствующий ваш им эстетическим и финансовым возможностям. Следующим по важности выбора становится планировка, наличие дополнительных и хозяйственных блоков а доме. Для кого-то в предложенном проекте таких помещений может быть много, для кого-то мало. Например, вашей семье требуется расширение площади гаража - это может быть сделано за счет соседних подвальных или цокольных помещений. Или в выбранном проекте запланирован гараж на две машины , а ваш автопарк состоит из одного автомобиля. В этом случае вы можете улучшить комфорт загородной жизни , оборудовав часть площади гаража под сауну. Такие перепланировки повлекут некоторые конструктивные изменения,  решения о которых должны быть приняты вместе с архитектором и строителями. На этапе принятия решения вам лучше просчитать, в какую сумму обойдутся те или иные корректировки планировки внутреннего пространства дома, чтобы уже в процессе строительства не потратить лишних. незапланированных денег.

Коттедж
Коттеджи, строитедьство под ключ
План коттеджа. Строительство под ключ
План коттеджа. Строительство под ключ

Перепланировка дома может быть и рациональной, экономящей ваши средства, хотя и вызвана гео- и климатическими условиями. Не всегда есть возможность строить дом с цокольным заглубленным этажом, хотя он дает дополнительные площади. Но большие затраты на его оборудование иногда не оправдываются. К тому же условия, например уровень грунтовых вод или вообще их присутствие, не дают возможности постройки цокольного этажа. Можно изменить проект, убрав его или, наоборот, добавив, если это позволяют условия и финансовые возможности. В "Каталоге" мы можем предложить вам варианты домов с заглубленным цокольным этажом и без
него.

Коттедж
Коттедж. Строительство под ключ
План коттеджа
Проект дома

К тому же есть более экономичные способы увеличить площадь в рамках уже готово го проекта. Например, превратить чердак в жилую мансарду. Ведь это не пристройка отдельного домика, которая потребует строительства фундамента, или новый этаж с дополнительными конструкциями и строительными материалами. Чердак - то у вас уже есть, остается только добавить немного изменений - утеплить само пространство и провести инженерные системы, утеплить крышу и поставить мансардные окна. В нашем каталоге предусмотрены и такие варианты в некоторых проектах.

Дом. Коттедж
Коттедж
План коттеджа
План коттеджа

Внутренняя планировка дома - снос перегородок или изменение их месторасположения - это дело не сложное по части корректировки проекта. Следует только знать, какие из стен являются капитальными, а какие не несущими перегородками, и четко определиться, какую сумму вы готовы отдать за такие изменения - так можно добиться рациональности строительства. А вот если вы захотите перенести санузел или кухню в другое место, то надо будет перепроектировать инженерные системы обеспечения дома - схемы газа - и водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования. Это, конечно, серьезные изменения, но отказываться от желаемого не стоит - просто такую работу надо доверить специалистам, предварительно обсудив все нюансы с архитектором.

Коттедж
Коттедж
План коттеджа
Проекты коттеджей


Все выше перечисленные примеры - лишь краткий перечень тех изменений, которые вы можете внести в проект или которые вы можете найти на страницах нашего сайта. А вот объем,количество и качество этих изменений вам необходимо решить самостоятельно, руководствуясь вашими финансовыми возможностями, - каждая корректировка в проектной документации повлечет за собой финансовые затраты. Поэтому лучше с самого начала · определиться, насколько жизненно необходимы  эти изменения.




Категория: Строительство | Добавил: Редактор (26.05.2012)
Просмотров: 894 | Теги: проект дома, проект, дом | Рейтинг: 0.0/0
RECENT COMMENTS

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good ...

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good ...

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good ...


Прайсы
Строительные работы Фанера PLYDEX Тёплые полы
Товары Отзывы Контакты Button

POPULAR POSTS

7 Oct 2013

Many pieces were proposed, but none seemed suitable, because each one wished to play a good and suitable part ...

6 Sept 2013

It was ready for production, when through accident we were disappointed about securing the private theatre on ...

4 Aug 2013

The over-kind praise which it won encouraged me to have the play printed. I decided, as I could see no other prospects...